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Solar Segur de Calafell

29.000 €
  • 00105-05
  • mts

Destacados

29.000 €
  • Referencia
    00105-05
  • Superficie
    mts

Solar en Segur de Calafell situado en la zona de Valldemar

29.500 €
  • Referencia
    MON110-22
  • Superficie
    mts

Solar en Segur de Calafell situado en la zona de Segur de dalt

91.000 €
  • Referencia
    IMS0226-25
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    91 mts

Piso en Calafell - Zona Calafell Poble

129.000 €
  • Referencia
    00089-16
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    94 mts

Planta baja en Segur de Calafell - Zona Segur playa

155.000 €
  • Referencia
    2828S-12
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    65 mts

Piso en Cunit - Zona LES SORRES

159.900 €
  • Referencia
    0012-26
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    115 mts

Adosado en Segur de Calafell - Zona Centro

168.000 €
  • Referencia
    00149-16
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    104 mts

Dúplex en Calafell - Zona La Platja de Calafell

169.000 €
  • Referencia
    00097-16
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    108 mts

Planta baja en Segur de Calafell - Zona Segur playa

169.000 €
  • Referencia
    00148-16
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    116 mts

Planta baja en Segur de Calafell - Zona Segur playa

169.900 €
  • Referencia
    00719-11
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    118 mts

Piso en El Vendrell - Zona Romaní

174.680 €
  • Referencia
    MON154-22
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    89 mts

Piso en Calafell - Zona PLAYA

175.000 €
  • Referencia
    IMS147-25
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    83 mts

Ático en Calafell - Zona Segur de Calafell

178.000 €
  • Referencia
    2820S-12
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    65 mts

Piso en Segur de Calafell - Zona Segur playa

195.000 €
  • Referencia
    0249-25
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    110 mts

Piso en El Vendrell - Zona Sector sanatori

219.950 €
  • Referencia
    0009-26
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    2
  • Superficie
    150 mts

Chalet en Segur de Calafell - Zona Centro

259.000 €
  • Referencia
    IMS117-25
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    126 mts

Piso en El Vendrell - Zona Sector sanatori

265.000 €
  • Referencia
    IMS235-25
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    108 mts

Ático en Calafell - Zona L Estany

269.000 €
  • Referencia
    0016-26
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    122 mts

Adosado en Calafell - Zona Calafell Residencial

275.000 €
  • Referencia
    SELECTION IMS235-25
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    108 mts

Ático en Calafell - Zona L Estany

290.000 €
  • Referencia
    00722-11
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    79 mts

Piso en Calafell - Zona 1ª línea de Platja

337.000 €
  • Referencia
    IMS216-25
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    122 mts

Planta baja en El Vendrell - Zona Sant salvador

360.000 €
  • Referencia
    SELECTION 2030-08
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    108 mts

Adosado en Calafell - Zona El Prat – Estació

360.000 €
  • Referencia
    2030-08
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    108 mts

Adosado en Calafell - Zona El Prat – Estació

370.000 €
  • Referencia
    SELECTION 00018-16
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    219 mts

Chalet en Segur de Calafell - Zona Centro

1.250.000 €
  • Referencia
    MON117-22
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    4
  • Superficie
    687 mts

Chalet en Calafell - Zona El Mas Mel

1.250.000 €
  • Referencia
    SELECTION MON117-02
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    4
  • Superficie
    687 mts

Chalet en Calafell - Zona El Mas Mel

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    Venta 5.000 €  
    • Referencia
      00924-23
    • Superficie
      8 mts

    Garaje en El Vendrell situado en la zona de El puig, Superficie Construida 8m2, Distancia al mar 3 Km..

    Venta 6.000 €  
    • Referencia
      00308-05
    • Superficie
      10 mts

    Garaje en Segur de Calafell - Zona Segur playa, Superficie Construida 10m2, 200 Distancia al mar.

    Venta 6.000 €  
    • Referencia
      500-05

    Garaje en El Vendrell situado en la zona de Carretera de valls, 11m2, Distancia al mar 5 Km..

    Venta 7.500 €  
    • Referencia
      0415-20
    • Superficie
      16 mts

    Garaje en Calafell situado en la zona de Calafell Poble, Superficie Construida 16m2, Distancia al mar 3 Km..

    Venta 7.500 €  
    • Referencia
      00028-16
    • Superficie
      32 mts

    Garaje en Segur de Calafell - Zona Segur estacion, Superficie Construida 32m2, 200 Distancia al mar.


    + INFO
    9.000 € - 17%
    Venta 8.000 €  
    • Referencia
      00967-15
    • Superficie
      10 mts

    Garaje en Cunit situado en la zona de Centre, Superficie Construida 10m2, 150 Distancia al mar.

    Venta 8.262 €  
    • Referencia
      18-21
    • Superficie
      22 mts

    Garaje en Calafell - Zona Segur de Calafell, Superficie Construida 22m2, Distancia al mar 1.2 Km..


    + INFO
    9.000 € - 8%
    Venta 9.500 €  
    • Referencia
      67-04
    • Superficie
      9 mts

    Garaje en Calafell - Zona Calafell Residencial, Superficie Construida 9m2, 800 Distancia al mar.


    + INFO
    10.500 € - 10%
    Venta 10.000 €  
    • Referencia
      00964-15
    • Superficie
      10 mts

    Garaje en Cunit situado en la zona de Cunit Diagonal, Superficie Construida 10m2, 150 Distancia al mar.

    Venta 10.000 €  
    • Referencia
      48-04
    • Superficie
      12 mts

    Garaje en El Vendrell situado en la zona de Sector sanatori, Superficie Construida 12m2, 100 Distancia al mar.


    + INFO
    11.500 € - 13%
    Venta 10.500 €  
    • Referencia
      408-20
    • Superficie
      12 mts

    Garaje en Calafell - Zona La Platja de Calafell, Superficie Construida 12m2, 50 Distancia al mar.

    Venta 11.000 €  
    • Referencia
      9998-04
    • Superficie
      9 mts

    Garaje en Calafell - Zona La Platja de Calafell, Superficie Construida 9m2, 100 Distancia al mar.

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    Finques Esteve Team
    Nuestro eslógan "De vivienda a hogar" lo dice todo sobre nuestra naturaleza y profesionalidad...
    Juan Antonio Buil Seruendo
    CEO
    Satisfacer las necesidades del cliente, con un equipo como el que tengo, es el verdadero éxito de Finques Esteve
    Susana Rodríguez Ruiz
    Asesora
    Asesorar al cliente en todo el proceso, desde la búsqueda de la vivienda, todo el trámite necesario y su instalación, es una labor muy satisfactoria
    Isabel Gayo Crespo
    Asesora
    Participar y ayudar en cada uno de los pasos necesarios, a la hora de adquirir una vivienda, es mi misión diaria
    Álvaro Cabezas Atienza
    Asesor
    Ayudar al cliente a convertir una vivienda en un hogar es algo muy gratificante...

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    Noticias

    2022-08-01
    Informe de precios de idealista · A la capital, le acompañan con precios récord San Sebastián, Palma, Málaga y Las Palmas de Gran Canaria          Comentarios   Gtres Autor:Redacción 01 agosto 2022, 9:42 El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,6% durante el mes de julio, situándose en 1.888 euros/m2, lo que supone la quinta subida mensual consecutiva, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato de julio es un 3,4% más alto que el del mismo mes del año pasado mientras que se sitúa un 8% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007. Comunidades Autónomas Hasta 11 regiones españolas muestran precios superiores al mes pasado. Baleares (1%), lidera las subidas seguida de Andalucía y la Comunitat Valenciana (0,8% en ambas comunidades), Comunidad de Madrid (0,7%), Euskadi, Cataluña y Canarias (0,5% en los tres casos). Por debajo se encuentran las subidas de Aragón (0,4%), Región de Murcia (0,3%), Galicia y Extremadura (0,2% en ambas regiones). Cantabria (-0,5%) encabeza la lista de regiones en las que ha bajado el precio de la vivienda durante el mes de julio, seguida de Asturias y La Rioja (-0,4% en ambas comunidades), Castilla-La Mancha (-0,2%) y Castilla y León (-0,1%). En Navarra el precio se ha mantenido sin variaciones en el último mes. Baleares, con 3.494 euros/m2, es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.081 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla, encontramos a Castilla-La Mancha (895 euros/m2), Extremadura (940 euros/m2) y la Región de Murcia (1.099 euros/m2), que son las comunidades más económicas. Durante el mes de julio Baleares, Comunidad de Madrid y Canarias han alcanzado el mayor precio desde que idealista tiene registros. Provincias La tendencia alcista se repite y 33 provincias tienen precios superiores a los registrados en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en las provincias de Sevilla y Soria (1,7% en ambos casos), seguidas de Málaga (1,5%), Valladolid (1,4%), Cuenca y Alicante (1,2% en las dos provincias). En el lado contrario, Teruel (-2,1%) encabeza la lista de las provincias en las que ha bajado el precio durante el último mes, seguida de la provincia de Burgos (-1,6%), Lugo (-1,4%), Ávila y Ourense (-1% en ambos casos). Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.494 euros/m2) por delante de Guipúzcoa (3.311 euros/m2). Les siguen Madrid (3.081 euros/m2) y la provincia de Barcelona (2.733 euros/m2). Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 762 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (810 euros/m2) y Jaén (839 euros/m2). Capitales Durante el mes de julio, 32 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada ha sido la vivida por Sevilla, donde las expectativas de los vendedores crecieron un 2,6%, seguida de Badajoz (2,3%), Palma (1,9%), Lleida y Pontevedra (1,8% en ambas capitales). Teruel (-4,6%), mientras tanto, encabeza las caídas de precios durante el último mes, seguida de Cuenca (-1,6%), Burgos (-1,2%) y Pamplona (-0,9%). En los grandes mercados, durante el mes de julio, el precio ha subido un 1% en la ciudad de Madrid y un 0,1% en Barcelona. Esta subida en la capital deja el precio en 3.900 euros/m2, lo que supone el más caro desde que idealista tiene registros. En la ciudad Condal, el precio (4.035 euros/m2) se encuentra un 5,7% por debajo del máximo que se produjo en septiembre del 2018. Aunque San Sebastián sigue siendo la capital de provincia más cara de España, al situar su precio en 5.111 euros/m2, lo que supone también su precio más alto de la serie histórica. Le siguen Barcelona (4.035 euros/m2) y Madrid (3.900 euros/m2). Cuenca, en cambio, es la capital más económica con sus 1.022 euros/m2, seguida por Ávila (1.072 euros/m2) y Murcia (1.081 euros/m2). El índice de precios inmobiliarios de idealista Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se analizan los precios de oferta (sobre metros cuadrados construidos) publicados por los anunciantes de idealista. Se eliminan de la estadística los anuncios atípicos y con precios fuera de mercado. Incluimos la tipología de vivienda unifamiliares (chalets) y descartamos los inmuebles de cualquier tipología que llevan mucho tiempo en nuestra base de datos sin obtener interacción de los usuarios. El dato final se genera utilizando la mediana de todos los anuncios válidos de cada mercado.
    Leer más...
    2022-08-01
    idealista, el marketplace inmobiliario para el sur de Europa, ofrece a los profesionales inmobiliarios una nueva y espectacular funcionalidad para sus anuncios en venta: el Virtual Home Staging (VHS), una herramienta que permite imaginar cómo quedaría esa vivienda decorada, de manera virtual, y así propiciar la venta o el alquiler de manera más rápida. Además de para viviendas, esta funcionalidad está disponible también para otro tipo de inmuebles como oficinas, locales o naves industriales. Descubre cómo funciona con cuatro ejemplos que permiten conocer el enorme desarrollo que un usuario puede realizar, colocando muebles nuevos, plantear la luz adecuada o imaginar cómo quedarían las paredes con un nuevo color. Virtual Home Staging (VHS) ofrece un sinfín de posibilidades: es ideal para habitaciones interiores porque permite decorar, modernizar, pintar y darle luz a esas estancias con poca luminosidad. Pero también puede transformar una terraza sin ningún tipo de decoración en un espacio lleno de vida, gracias a poder incluir elementos esenciales como mesas, tumbonas o pérgolas. Y aquellas fincas que cuenten con un terreno sin abonar aparecerán en idealista con jardines verdes. Piso en venta en Valencia En La Xerea, Valencia, se vende por 299.000 euros esta propiedad situada cerca del antiguo cauce del río Turia. Esta impresionante propiedad, con una superficie construida de 150 m², se encuentra totalmente diáfana, constituyendo un amplio espacio con enormes posibilidades, una oportunidad perfecta para diseñar los espacios que mejor se adapten a las necesidades del comprador. El inmueble tiene uso de oficinas con posibilidad de cambio a uso residencial. En esta imagen se puede ver las posibilidades de diseño que ofrece la propiedad. Chalet en Chella, Valencia Este chalet en venta por 225.000 euros cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, pero necesita una reforma para modernizarlo ya que se encuentra en su estado original construido en 1983. La herramienta de idealista de Virtual Home Staging permite ver cómo podría quedar la cocina una vez reformada. Se trata de un inmueble singular porque está ubicado en la ciudad, pero es como una villa en el campo. Segunda residencia en Cabanes, Castellón Este dúplex de 165 m2 se encuentra a medio reformar y está a la venta por 71.600 euros. Para hacerse una idea de cómo podría quedar reformado, la herramienta de Virtual Home Staging muestra el antes y el después del salón. Y el cambio es radical. Piso en venta en Novelda, Alicante Este piso de tres dormitorios y un baño está a la venta por 60.300 euros. Actualmente se encuentra para reformar, con lo que es posible hacerse una idea de cómo quedaría el salón una vez reformado y decorado. Las posibilidades son infinitas.
    Leer más...
    2022-07-29
    Aunque el verano es una época de transición, los expertos sitúan al otoño de 2022 como complicado con subidas de precios de productos y servicios en general. ¿Qué pasará con el precio de las viviendas en la segunda mitad de año? ¿Seguirán subiendo o bajarán según el tipo de inmueble? Los factores que debemos tener en cuenta El experto inmobiliario, Eduardo Molet, ve diversos factores y circunstancias en el entorno del mercado inmobiliario que pueden afectar a demanda y precios, “lo que hace imposible dar una previsión con cierto rigor. La incertidumbre es política y económica. El sector inmobiliario como refugio ha funcionado con tipos de interés bajos, y ahora con la subida de las hipotecas tenemos otra incertidumbre más”. Además, opina que está subiendo el miedo a una fuerte recesión en otoño, lo que supone inmovilizar el dinero en el banco. El precio de las viviendas de hoy a final de año vendrá marcado por tres factores importantes, según apunta Carles de la Iglesia, socio de Revel. Son el desenlace de la guerra en Ucrania y la crisis energética. “Ya hemos visto incrementos de dos dígitos en la energía, hecho que afecta a los hogares directa e indirectamente a través del incremento generalizado de precios. No obstante, aún no podemos calibrar el recorrido que tendrá esta tendencia y buena parte de ello dependerá de la rapidez del desenlace del conflicto en el oeste de Rusia y de las acciones que la antigua República Soviética tome a nivel energético con relación a los países centroeuropeos, especialmente Alemania”. Además, apunta que el Banco Central Europeo, con su política histórica de contención de la inflación, frente a una Reserva Federal Americana más expansiva, prevé incrementos notables en los tipos de interés de referencia y la reducción del volumen de crédito a la banca. “Hecho que hace prever una reducción de las operaciones hipotecarias, endurecimiento de las condiciones y por ende un descenso en la demanda de vivienda”. Tales factores ayudarán a la ralentización del ciclo inmobiliario que se ha visto revitalizado tras la pandemia y que probablemente sufra de manera moderada el contexto de reducción de poder adquisitivo de las familias y la reducción del crédito. No obstante, desde Revel no creen en las malas noticias, sino en los cambios y ciclos que todo mercado padece y piensan que hay muchos factores que diferencian este momento del vivido en 2008. “Por un lado, el endeudamiento de las familias está en mínimos históricos, la calidad del crédito otorgado por los bancos está muy por encima de los criterios de solvencia y endeudamiento del periodo 2002-2008, y finalmente, los fondos y capital inversor, ve en el sector inmobiliario una buena opción de inversión frente a los mercados financieros cambiantes y más volátiles que el real estate”. Para Toni Expósito, Ceo de Comprarcasa, es evidente que la subida en los tipos de interés, tanto para las hipotecas variables como para las fijas, dejará fuera a una parte de los compradores, que o bien se tendrán que decantar por el alquiler o por la adquisición de viviendas de menor importe. También añade como factor en el precio de la vivienda, el encarecimiento de los materiales de construcción y la escasez de suministros, que lleva a reducir el stock de vivienda nueva disponible. “Este freno en la oferta y el encarecimiento de materiales provocan que la subida de precios se dé sobre todo en la obra nueva”. Mientras que establece que la oferta de vivienda en venta es menor a la demanda. Por tanto, al igual que ocurre en cualquier sector, este desajuste entre oferta y demanda lleva a subidas de precios. “El sector inmobiliario se ha convertido en un valor refugio y es considerado un atractivo de inversión segura. Tradicionalmente, siempre ha sido así, pero ahora más que nunca, principalmente por la situación de incertidumbre económica a raíz de la pandemia, el contexto de incertidumbre global y por el ahorro familiar embalsado”. ¿Seguirán subiendo los precios? Molet no ve una reducción de precios a corto plazo. “Las tendencias en los precios en el mercado inmobiliario son suaves y se mantienen en el tiempo”. Desde Comprarcasa también ven un aumento del precio de las viviendas en la segunda mitad de año, “seguramente sí porque estamos en contexto inflacionista, de incertidumbre, de tensión en el marco político-económico global y por los factores que comentaba anteriormente”. Casi 9 de cada 10 agentes inmobiliarios prevén que los precios se mantendrán estables o con un ligero aumento, de entre un 5-10% a corto-medio plazo, según datos de la XI edición del Barómetro Inmobiliario - ‘El sentimiento de mercado de los profesionales inmobiliarios’ elaborado por el UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios) y SIRA. “Para aquellos compradores que necesitan financiación, que suele ser la mitad de las operaciones de compraventa, hacer una estimación muy concreta es complicado porque el indicador del Euribor cambia diariamente. Aunque es cierto que lo hemos visto subir un punto en menos de seis meses y hasta final de año podría situarse entre el 1,25%-1,75%”. Carles de la Iglesia, socio de Revel, no acaba de afirmar este aumento de precios, especifica que todo dependerá de la profundidad del cambio de tendencia en el ciclo económico, del nivel de escalada del tipo de interés y de la incertidumbre generada por la guerra en Ucrania y las consecuencias que de ella se deriven. “Varios estudios sitúan a España en la cola del sobrecalentamiento inmobiliario de modo que la posibilidad de corrección en el precio es baja o muy baja”. Piensa así en un entorno máximo de recesión de 3 o 4 trimestres y “estamos en un mercado inmobiliario, en España, a nivel general, carente de oferta y tensionado por la demanda interna e internacional”. En qué zonas subirán más los precios de las viviendas Desde Revel apuntan a que las subidas de precio, si se ven, se producirán en el segmento del lujo y en las zonas consolidadas de grandes ciudades, así como en áreas exclusivas orientadas a la segunda residencia y al turismo internacional. Expósito avanza que el mercado inmobiliario tiene dos velocidades y los precios subirán en las zonas que tradicionalmente tienen más demanda, las ciudades prime y grandes núcleos urbanos como Madrid y Barcelona; seguidas de la provincia de Guipúzcoa o las islas Baleares. “También podemos ver repuntes en Málaga, en la Costa del Sol, además de en Valencia, Sevilla y Zaragoza”. Sin embargo, destaca que aun en las zonas más prime, las subidas no serán igual en el caso de las viviendas más demandadas, con zonas al aire libre, etc., que en el caso de los “patitos feos”, aquellas viviendas cuya venta puede resultar muy difícil debido a que sus características no las hacen atractivas para el público general. “Por ejemplo, las casas con techos bajos, con una mala distribución en la que los largos pasillos ocupan todos los m2, o con una ubicación lejos de las redes de transporte...”. Para Revel, las reducciones de precios de viviendas se verán, si se producen, en áreas donde la eventual desaceleración económica impacte sobre las familias obligando a vender activos de aquellas que no puedan acometer el pago de la hipoteca. Desde Revel, trabajan en un escenario de moderación del incremento de precios, estabilización en algún caso y, sobre todo, análisis de la situación trimestre a trimestre.
    Leer más...
    2022-07-29
    La edad de 60 años ya no se considera "vieja", ya que mucha gente sigue trabajando hasta los 70 años, pero hay que tener en cuenta algunas consideraciones adicionales si quieres conseguir una hipoteca a los 60 años o más.   La edad por sí sola no te impedirá conseguir una hipoteca para tu nueva casa, pero tendrás que demostrar que aún puedes cumplir los requisitos de financiación, especialmente si estás jubilado. Veamos con más detalle cómo debe plantearse la obtención de una hipoteca para los mayores de 60 años, y cómo funciona en los destinos populares de jubilación en el extranjero.   ¿Hay un límite de edad para las hipotecas?    Es ilegal que un prestamista hipotecario rechace tu solicitud por tu edad. Puedes obtener un préstamo a cualquier edad si cumples los requisitos financieros. La prueba de ingresos fijos puede ser limitante si estás jubilado (o a punto de estarlo). Lo más importante para el prestamista no es tu condición de jubilado, sino tu capacidad para devolver el préstamo.   ¿Qué necesito para conseguir una hipoteca si tengo más de 60 años?   Tendrás que ser capaz de demostrar tu capacidad para devolver el préstamo. Prueba de ingresos: Demuestra que recibes unos ingresos fijos y que puedes hacer frente a los pagos del préstamo de forma consistente, lo que puede incluir una combinación de pagos de pensión y jubilación.   Deudas: Detalla tus deudas pendientes, como tarjetas de crédito, préstamos e hipotecas actuales.   Relación entre deudas e ingresos: Una comparación de todas tus deudas con todos tus ingresos. Los proveedores de hipotecas utilizan este cálculo para determinar si estás cualificado para una hipoteca.   Calificación crediticia: Los prestamistas quieren ver que tienes una buena calificación crediticia.   Tu prestamista deseará ver esta información tanto si estás jubilado como si no.     Los bancos y las instituciones crediticias establecen estrictos criterios de préstamo para la financiación de hipotecas y todos los solicitantes deben cumplir esos requisitos, pero cuando tienes más de 60 años, una hipoteca a largo plazo tendrá algunas restricciones. Los prestamistas han establecido que el límite máximo de edad para una hipoteca tradicional oscila entre los 70 años y un máximo de 80. Puedes ver cómo los prestatarios de 70 años no podrían conseguir una hipoteca a 25 años, ya que tendrían 95 años cuando terminaran de pagar el préstamo.     Las restricciones de edad también están afectando a los solicitantes más jóvenes. Por ejemplo, muchas personas de cincuenta años están descubriendo que, debido a los límites de edad de los préstamos, el plazo de su hipoteca sobre la vivienda es más corto (menos de 20 años), lo que implica pagos mensuales más elevados.  Asegurar una hipoteca en España   Si estás pensando en jubilarte en España y tienes más de 60 años, puedes conseguir una hipoteca si recibes una pensión. Puedes nombrar a un avalista (a menudo un familiar) al solicitar una hipoteca para jubilados en España, lo que también puede darte algunas ventajas fiscales si haces constar al avalista como copropietario de la vivienda.    Cada vez más extranjeros compran viviendas en España. El Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) informa de que, en el segundo semestre de 2021, las ventas de inmuebles a compradores extranjeros en España aumentaron un 41,9%. Según los datos del Registro de la Propiedad en España, el 7% de las hipotecas inmobiliarias emitidas en España fueron firmadas por ciudadanos extranjeros.    Si has tomado la decisión de comprar una casa en España a partir de los 60 años, considera que si ya tienes una vivienda particular, puedes venderla, lo que aumentará tus ahorros para la compra de la nueva propiedad española. Recuerda que los mayores de 65 años pagarán el impuesto sobre la renta por las plusvalías derivadas de la venta. También podrías alquilar tu vivienda actual y utilizar los ingresos del alquiler para tus ingresos totales.   Por qué un jubilado puede querer una hipoteca   Hay varias razones por las que puedes querer pedir una nueva hipoteca a partir de los 60 años:   Un mejor ajuste: puede que quieras comprar una casa que se adapte a tus necesidades a medida que envejeces, como dormitorios en la planta principal y menos escaleras. Adaptarse al cambio: puede que prefieras reducir el tamaño de tu vivienda, cambiar de escenario o hacer otros cambios en tu estilo de vida que encajen con tus planes de jubilación.    Ingresos adicionales: puedes liberar el patrimonio de tu vivienda actual o complementar los ingresos de tu jubilación alquilándola.   Las hipotecas para personas mayores entrañan riesgos, ya que contraer una nueva deuda puede ser una iniciativa arriesgada si estás jubilado o planeas jubilarte pronto. Sin embargo, la conclusión es que conseguir una hipoteca cuando tienes más de 60 años es casi lo mismo que conseguir una hipoteca cuando eres más joven, si puedes demostrar a los prestamistas que tienes una fuente de ingresos fiable.           
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    2022-07-29
    En mayo se inscriben en los registros de la propiedad 213.034 fincas, un 14,6% más que en el mismo mes del año anterior El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de mayo es de 213.034, lo que supone un 14,6% más que en el mismo mes de 2021. En cuanto a las compraventas de viviendas, estas incrementan un 27,7% en comparación al año anterior.   En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 118.433, con un aumento anual del 20,8%. Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad En miles Fincas transmitidas registradas según título de adquisición Mayo 2022 Compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad El 87,0% de las compraventas registradas en mayo corresponde a fincas urbanas y el 13,0% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,3% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas sube un 4,9% en mayo en tasa anual, y el de fincas urbanas un 23,6%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 27,7%. Compraventas de viviendas registradas por naturaleza de la finca Mayo 2022 Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de abril y mayo en los cinco últimos años. En 2022 la tasa mensual es del 26,8%, lo que supone 15,7 puntos más que la del año anterior. Tasa mensual del número de compraventas de viviendas Variación mes de mayo sobre abril del mismo año. Porcentaje Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 92,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son libres y el 8,0% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 28,9% y el de protegidas un 14,8%. El 17,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son nuevas y el 82,9% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 13,3% respecto a mayo de 2021 y el de usadas un 31,1%. Número de compraventas de viviendas registradas Mayo 2022 Número de compraventas de viviendas registradas En miles Compraventas de viviendas registradas según transmitente y titular El número de compraventas realizadas entre personas físicas en el mes de mayo es de 41.350, lo que supone un 26,8% más que en el mismo mes de 2021. Número de compraventas de viviendas registradas según transmitente y titular Mayo 2022 Resultados por comunidades autónomas En el mes de mayo el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 alcanza sus valores más altos en La Rioja (1.041), Aragón (862) y Castilla y León (857). Canarias (27,2%), La Rioja (26,5%) e Illes Balears (24,2%) registran las tasas anuales de variación más elevadas. Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–8,8%), Principado de Asturias (0,8%) y Región de Murcia (7,0%) presentan las tasas anuales más bajas. Atendiendo a las compraventas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana (235), La Rioja (230) e Illes Balears (179). Fincas transmitidas por comunidades autónomas Mayo 2022 Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en mayo son Illes Balears (68,1%), La Rioja (60,4%) y Canarias (55,6%). Las únicas comunidades con tasas de variación negativas son Aragón (–1,0%) y Comunidad Foral de Navarra (–0,5%). Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Mayo 2022. Porcentaje
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    25 mayo 2017

     

     

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