Casas de lujo en el mundo: los m2 que se pueden comprar con un millón en grandes ciudades
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Casas de lujo en el mundo: los m2 que se pueden comprar con un millón en grandes ciudades
Con la paridad euro-dólar se puede comprar una casa 'prime' de 256 m2 en Sao Paulo o apenas 14,5 m2 en Mónaco · En Madrid, se llega a los 105 m2, según Knight Frank
De un piso grande en Sao Paulo (256 m2) a apenas unos pocos metros en Mónaco (14,5 m2), que no dan para vivir. Esta es la gran diferencia de espacio que se puede comprar con un millón de dólares (974.100 euros) en el mercado ‘prime’ residencial, según el análisis de Knight Frank sobre 20 grandes ciudades, entre ellas Madrid. En la capital de España es posible adquirir unos 105 m2 de vivienda de lujo con esa cantidad, una de las más asequibles junto a Dubái o Ciudad del Cabo. Entre los más caros entre lo caro, también están Hong Kong (21 m2) o Londres (30,5 m2)
Cuando se tiene un millón de dólares (prácticamente un millón de euros) se puede pensar que se puede conseguir cualquier cosa. Puede que sí, pero el mercado inmobiliario mundial es capaz de poner al más millonario con los pies en el suelo. Y es que no es lo mismo comprar una vivienda de lujo en Mónaco que en Dubái, que hacerlo en Hong Kong o en Sao Paulo, en Londres o en Madrid.
El tamaño de la vivienda de lujo que se puede comprar con un millón de dólares puede variar significativamente de una ciudad a otra. Por el mismo precio, una casa de lujo puede ser hasta seis veces más grande en el mercado ‘prime’ de Dubái frente a lo que se puede encontrar en Hong Kong, según el índice de residencial ‘prime’ de Knight Frank (PIRI 100).
Hay ciudades que se han convertido en la meca de los multimillonarios, y encontrar una vivienda ‘prime’ se puede tornar en un trabajo difícil y, sobre todo, costoso. La competencia es feroz.
Vistas de Hong Kong / Gtres
Apenas para el cuarto de la colada en Mónaco, Hong Kong o Londres
Un claro ejemplo de mercado ‘prime’ con mucha demanda es Mónaco, la ciudad más cara de esta lista. Su escaso espacio, de apenas 202 ha, hace que las viviendas sean un bien muy preciado. Y es que comprar una casa de lujo en el Principado puede ascender a varios millones, ya que apenas se pueden adquirir 14,5 m2 con un millón de dólares.
En segundo lugar aparece Hong Kong, marcado por su difícil mercado inmobiliario. Solo el 7% de la ciudad está disponible para zonas de uso residencial, lo que empuja a muchos de sus ciudadanos a los conocidos minipisos de menos de 10 m2, donde también se encuentran las denominadas ‘casa ataúd’.
Pero en el otro lado del mercado ‘prime’ del territorio autónomo chino apenas se puede adquirir 21,3 m2 con un millón de dólares. Este año, por ejemplo, la venta más cara se ha cerrado por una mansión de seis habitaciones y casi 750 m2 en la lujosa urbanización de Shouson Hill, al sur de la isla, por unos 111 millones de euros.
Completa el trío de ciudades menos asequibles del mercado ‘prime’ con solo un millón de dólares a Londres. La capital londinense, epicentro del interés inmobiliario de los extranjeros, ya sean rusos, árabes o indios coloca en apenas 30,5 m2 la inversión con un millón de dólares. Por detrás en la lista aparecen Nueva York (33,2 m2), París (42,2 m2), Tokio (64,3 m2) o Berlín (73 m2).
Por encima de los 100 metros cuadrados del mercado ‘prime’ solo aparecen cinco capitales, entre ellas Madrid. En el mercado de viviendas de lujo en Madrid, se podrían comprar 105,5 m2 con el millón de, mientras que en Sao Paulo se alcanzarían los 256,3 m2 y en Ciudad del Cabo, los 219,5 m2. También aparecen Bombay (108 m2) y Dubái (136,5 m2).
Ciudades del mundo | Los m2 de vivienda de lujo que se pueden comprar con un millón de dólares
Datos del comienzo de 2022. Prime International Residential Index (PIRI 100) de Knight Frank
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Vista de Mónaco / Gtres